Edifício JFL

Adaptação que identifica

Texto: Naíza Ximenes

O escritório de arquitetura Gui Mattos projetou o Edifício JFL com a premissa de atingir a capacidade construtiva total do terreno onde foi concebido, com cerca de 15 metros de frente por 50 metros de fundo. Localizado em São Paulo, o prédio monousuário foi feito para locação, ganhando espaço flexível e facilmente adaptável.

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A proposta foi encostar a obra na lateral direta nos primeiros dez metros e otimizar o máximo possível do outro lado, mesmo havendo um estacionamento ali.

O compartilhamento do espaço com a área de terra não adquirida ao lado é um dos pontos altos do projeto. Isso porque o local abriga um pequeno bosque, do empreendimento imobiliário vizinho – que, embora impeça que o proprietário una o JFL com o edifício do lote adjacente, também garante uma boa dose de verde aos moradores e trabalhadores da região.

Flexibilidade em foco

Com uma arquitetura reproduzida no terreno adjacente, criando um “irmão gêmeo” para o JFL, a equipe de arquitetos apostou em uma estrutura em concreto aparente, revestida externamente com granito e com amplas janelas de vidro.

A estrutura é formada por dois subsolos, um térreo com fachada ativa e os primeiros três andares. Acima dos 10 metros de altura, há um recuo de 3 metros na fachada direita, proporcionando um grande jardim e, em seguida, mais três andares, sendo o último com pé-direito duplo e mezanino.

 As lajes corporativas ganharam uma estrutura ampla e com o mínimo possível de divisões, garantindo o potencial de adaptação de quem for utilizar 

A escolha dos materiais foi pensada para garantir durabilidade e estética. Na fachada, foram utilizados elementos coloridos em fórmica crespa, trazendo um toque lúdico e diferenciando a base do edifício. Além disso, a presença de muitos jardins e áreas verdes integradas ao projeto contribui para a harmonização com o entorno urbano e promove um ambiente mais agradável para os usuários.

O projeto priorizou a eficiência e a flexibilidade dos espaços, visando atender as necessidades variadas das empresas locatárias. Os andares possuem grandes vãos livres que podem ser adaptados conforme as divisões internas desejadas por cada empresa.

A iluminação natural é outro ponto forte, com caixilhos generosos do piso ao teto, proporcionando um ambiente de trabalho bem iluminado e agradável. A ventilação cruzada, facilitada pelos caixilhos ao redor do perímetro, garante um fluxo de ar constante e confortável.

Em termos de acústica, o edifício não ganhou movimentações significativas, permitindo que cada empresa adapte o espaço interno conforme suas necessidades específicas, seja para maior isolamento acústico ou para ambientes mais abertos.

“Nós procuramos ser o mais eficiente possível para que as empresas, ao olharem o prédio, pudessem imaginar as divisões que eles necessitam”, comenta o arquiteto Gui Mattos. “Essa possibilidade de criar um outro prédio logo ao lado, podendo brincar um pouco com a fachada, é muito legal. Eles são muito próximos, mas cada um tem a sua particularidade, sutis nuances nas dimensões de caixilho... quase como uma provocação para quem passa na rua, para que tentem entender se são gêmeos, ou primos”, brinca.

Confira outros projetos de Gui Mattos:

• Residência ABC Paulista
• Haras Larissa
  
• Residência ALL
• Praia da Grama
• Edifício Comercial UNE